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2019-2025年中國商業綜合體行業市場監測與投資前景預測報告

 城市商業綜合體的開發模式,單純以商業為主,占整個建筑綜合體開發面積大約45-65%的比例。創業比例占3-5%的比例;真正以休閑和娛樂為主的城市商業綜合體目前正在發展,比例大概占到30%左右,從開發商的實踐當中可以看出,這四種開發模式當中,開發商的傾向性是非常明顯的。休閑商業綜合體難點在于文化的活化、休閑業態的市場化、商業地產的盈利化,文化活化是靈魂、休閑業態是關鍵、盈利模式是核心。例如,綠維創景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場項目設計中,融入地中海風情及海洋文化主題,使商業建筑本身具有鮮活的生命力,此外還通過新型業態的配置培養出新型的消費意識,激發商業價值提升,帶動商業文化策源的二次革命。具有鮮明文化主題的休閑商業綜合體,是一種商業地產項目,作為一種開放式的休閑消費場所,已經成為都市休閑旅游的核心項目,成為城市或區域的地標性建筑,成為商業文化和城市文化的重要名片,在城市建設中的地位越來越高了。

 
報告目錄
第.一章 商業綜合體行業發展狀況綜述
第.一節 中國商業綜合體行業簡介
一、商業綜合體行業的界定及分類
二、商業綜合體行業的特征
三、商業綜合體的主要用途
第二節 商業綜合體行業相關政策
一、國家“十三五”產業政策
二、其他相關政策
三、出口關稅政策
第三節 我國商業綜合體產業發展的“波特五力模型”分析
一、“波特五力模型”介紹
二、商業綜合體產業環境的“波特五力模型”分析
1、行業內競爭
2、買方侃價能力
3、賣方侃價能力
4、進入威脅
5、替代威脅
第四節 中國商業綜合體行業發展狀況
一、中國商業綜合體行業發展歷程
二、中國商業綜合體行業發展面臨的問題
 
第二章 商業綜合體產業發展環境分析
第.一節 國內宏觀經濟環境狀況分析
一、國內宏觀經濟運行基本狀況
二、我國商業綜合體工業發展分析
第二節 相關產業政策影響及分析
一、商業綜合體進口政策影響及分析
二、商業綜合體貿易政策變化分析
三、商業綜合體產業政策影響及分析
 
第三章 2019-2025年中國商業綜合體行業主要指標監測分析
第.一節 2019-2025年中國商業綜合體行業總體運行情況
第二節 2019-2025年中國商業綜合體行業盈利能力分析
一、商業綜合體行業成本費用利潤率分析
二、商業綜合體行業銷售毛利率分析
三、商業綜合體行業銷售利潤率分析
四、商業綜合體行業總資產利潤率分析
第三節 2019-2025年中國商業綜合體行業償債能力分析
第四節 2019-2025年中國商業綜合體行業經營效率分析
第五節 2019-2025年商業綜合體行業資產負債狀況分析
一、2019-2025年商業綜合體行業總資產狀況分析
二、2019-2025年商業綜合體行業總負債狀況分析
三、2019-2025年商業綜合體行業資產負債率分析
第六節 2019-2025年我國商業綜合體行業成長性分析
 
第四章 商業綜合體行業上下游及相關產業分析
第.一節 商業綜合體產業鏈分析
一、商業綜合體產業鏈模型介紹
二、商業綜合體產業鏈模型分析
第二節 商業綜合體上游產業分析
一、商業綜合體上游產業發展現狀分析
二、商業綜合體上游產業主要經經濟指標發展分析
1、固定資產投入變化狀況分析
2、工業總產值變化狀況分析
3、產品銷售收入變化狀況分析
4、企業數量變化狀況分析
5、贏利虧損企業數量變化狀況分析
6、從業人員變化狀況分析
第三節 商業綜合體下游產業分析
一、商業綜合體下游產業發展現狀分析
二、商業綜合體下游產業主要經濟指標發展分析
1、固定資產投入變化狀況分析
2、工業總產值變化狀況分析
3、產品銷售收入變化狀況分析
4、企業數量變化狀況分析
5、贏利虧損企業數量變化狀況分析
6、從業人員變化狀況分析
 
第五章 2019-2025年中國商業綜合體行業供需情況及2019-2025年供需預測
第.一節 2019-2025年商業綜合體行業生產能力分析
第二節 2019-2025年商業綜合體行業產量及其增長速度分析
第三節 2018年商業綜合體行業地區結構分析
第四節 2019-2025年商業綜合體行業需求情況分析
一、2019-2025年商業綜合體行業需求總量
二、2018年商業綜合體行業需求結構變化
第五節 2019-2025年商業綜合體行業供需預測
一、商業綜合體行業供給總量預測
二、商業綜合體行業生產能力預測
三、商業綜合體行業需求總量預測
第六節 2019-2025年國內商業綜合體行業影響因素分析
一、宏觀經濟因素
二、政策因素
三、上游原料因素
四、下游需求因素
 
第六章 國內商業綜合體競爭狀況分析
第.一節 國內商業綜合體競爭影響因素分析
一、市場供需對商業綜合體競爭力的影響分析
二、國家產業政策對商業綜合體競爭力的影響分析
三、技術水平對商業綜合體競爭力的影響分析
四、原材料對商業綜合體競爭力的影響分析
第二節 國內商業綜合體競爭格局分析
第三節 國內商業綜合體產品競爭狀況展望
一、商業綜合體的發展趨勢
三、商業綜合體的進出口變化趨勢
 
第七章 商業綜合體行業消費者分析
第.一節 消費者偏好分析
一、產品價格偏好
二、產品質量(環保、節能和可靠性)偏好
三、產品品牌與廠商偏好
第二節 商業綜合體行業消費者行為分析
一、消費者購買商業綜合體產品的地點
二、影響消費者購買商業綜合體產品的因素
三、消費者購買商業綜合體產品時關注的問題
第三節 商業綜合體行業消費者對品牌的認知度分析
一、消費者主要關注的品牌
二、消費者對品牌的認識渠道
第四節 中國商業綜合體產品目標客戶群體調查
一、不同收入水平消費者偏好調查
二、不同年齡的消費者偏好調查
三、不同地區的消費者偏好調查
 
第八章 商業綜合體行業產品營銷分析及預測
第.一節 商業綜合體行業國內營銷模式分析
第二節 商業綜合體行業主要銷售渠道分析
第三節 商業綜合體行業價格競爭方式分析
第四節 商業綜合體行業營銷策略分析
第五節 商業綜合體行業國際化營銷模式分析
第六節 商業綜合體行業市場營銷發展趨勢預測
一、展望中國商業綜合體營銷未來
二、未來商業綜合體營銷模式發展趨勢分析
 
第九章 商業綜合體行業市場進出口分析
第.一節 中國商業綜合體出口整體情況
第二節 中國商業綜合體行業進口分析
第三節 進口國別及貿易方式特征
第四節 中國商業綜合體行業市場出口分析
一、主要出口國家及地區
二、主要出口海關
三、出口市場風險分析
 
第十章 商業綜合體行業國內重點生產企業分析
第.一節 大連萬達集團股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第二節 凱德置地(中國)投資有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第三節 恒隆地產有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第四節 深圳萬科企業股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第五節 上海中星(集團)有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第六節 華潤置地有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第七節 中糧地產(集團)股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第八節 深圳華僑城集團公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第九節 深圳市益田集團股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
第十節 SOHO中國有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業經營情況分析
三、企業經營優劣勢分析
 
第十一章 商業綜合體市場發展趨勢及策略建議
第.一節 市場發展趨勢分析
一、產品與技術
二、市場競爭格局
三、渠道與終端
四、價格走勢
第二節 2019-2025年行業運行能力預測
一、行業總資產預測
二、工業總產值預測
三、產品銷售收入預測
四、利潤總額預測
 
第十二章 2019-2025年商業綜合體行業投資機會與風險分析
第.一節 2019-2025年中國商業綜合體行業投資機會分析
第二節 2019-2025年商業綜合體行業環境風險
一、國際經濟環境風險
二、宏觀經濟風險
三、宏觀經濟政策風險
第三節 2019-2025年商業綜合體行業產業鏈上下游風險
一、上游行業風險
二、下游行業風險
三、其他關聯行業風險
第四節 2019-2025年商業綜合體行業市場風險
一、市場供需風險
二、價格風險
三、競爭風險
 
第十三章 2019-2025年我國商業綜合體行業投資建議分析
第.一節 投資項目規模
第二節 建議投資區域
第三節 營銷策略
第四節 投資策略
第五節 應對金融危機策略建議
 
圖表目錄:
圖表 商業綜合體行業發展特征
圖表 “波特五力模型”分析
圖表 商業綜合體行業發展歷程
圖表 2019-2025年中國GDP走勢
圖表 2019-2025年CPI走勢
圖表 2019-2025年PPI走勢
圖表 2019-2025年商業綜合體行業成本費用利潤率走勢
圖表 2019-2025年商業綜合體行業銷售毛利率走勢
圖表 2019-2025年商業綜合體行業銷售利潤率走勢
圖表 2019-2025年商業綜合體行業資產狀況統計
圖表 2019-2025年商業綜合體行業負債狀況統計
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